Beschluss:

 

Die Stadt Sonthofen erteilt ihr Einvernehmen gem. § 36 Abs. 1 BauGB zum Bauantrag von Frau Claudia Kensy und Herrn Carlos Zwick, Tschudistr. 5, 14476 Potsdam auf Genehmigung zur

Erweiterung der Überdachung des Eingangsbereiches im EG auf der Nordseite des Hauses und

Erweiterung der Terrasse im EG im südöstlichen Bereich auf dem Grundstück Fl.-Nr. 1333/1 Gemarkung Altstädten in Hinang.

 

Aufgrund den Stellungnahmen der Fachreiche Bauverwaltung, Stadtentwicklung und Tiefbau kann das städtische Einvernehmen für den Einbau eines eingegrabenen und mit Erdreich überdeckten Ruheraums im Garten (Container) und der Neubau einer Überdachung der Terrasse im EG auf der Südseite des Hauses nicht erteilt werden. Diese Maßnahmen sind aufgrund des § 35 Abs. 2 BauGB nicht genehmigungsfähig, da sie den Darstellungen des FNP widersprechen und nicht der natürlichen Eigenart der Landschaft entsprechen. Die geplante Terrassenüberdachung führt zu einer Verunstaltung des Orts- und Landschaftsbildes, da diese auch in der Öffentlichkeit als störend empfunden wird. Der Einbau eines eingegrabenen und mit Erdreich überdeckten Ruheraums in Form eines Containers im Garten, abgesetzt vom Hauptgebäude, erfordert einen wesentlichen Bodeneingriff und wirkt verunstaltend in der durch landwirtschaftliche Flächen geprägten Umgebung. Gefahr durch wild abfließendes Oberflächenwasser im Zuge des Klimawandels und die Hanglage. Dies wird durch die Hangeinschnitte (Container) und die Geländemodellierungen um das Haus verschärft.